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Porzione di bifamiliare in vendita

Gaeta, Via Flacca - Gaeta Periferia

€ 640.000

8 locali

365 Mq

3 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Gaeta, Via Flacca - Gaeta Periferia

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Rif.: 61086793

Descrizione annuncio

In posizione dominante sulla Baia dell’Ariana, a circa 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita esclusiva, una porzione di villa bifamiliare composta da due appartamenti: uno principale al piano primo e l’altro, al piano terra, con ingresso indipendente

L’immobile, nella sua interezza, è stato realizzato negli anni sessanta ed è circondato da una corte utilizzata anche come parcheggio e che funge da ingresso alla proprietà; il tutto immerso nel verde dei pini con bellissimi alberi e siepi oltre alla macchia mediterranea, presenti su tutto il terreno di proprietà.

Attraverso gli spazi terrazzati di proprietà ed i profumi che inebriano, è possibile ammirare la rinomata Spiaggia dell’Ariana, o Arianna come veniva chiamata negli anni ’50.

L’appartamento al piano primo, di circa 150 mq, si suddivide in spazioso ingresso, soggiorno di circa 50 mq con ampie vetrate che consentono la veduta del mare, una cucina abitabile, un corridoio che conduce nella zona notte che è composta da tre camere da letto e due bagni. È presente una seconda cucina con accesso ad una corte coperta a porticato, accessibile anche dal retro.

Il piano terra ha una superficie di circa 80 mq ed è così composto: portico di accesso all’abitazione, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno.

Altre corti esclusive per complessivi 300 mq fanno parte della proprietà così come spazi di parcheggio attribuiti per quattro posti auto. Il lastrico solare che completa la proprietà, consente di godere di un’ottima veduta del mare ed ammirare, quando il cielo è terso, le isole pontine e il promontorio del Circeo.

Nella corte è presente un pozzo artesiano ed un cisterna di raccolta dell’acqua piovana che è a servizio per l’irrigazione del giardino.

La proprietà, attualmente adibita ad unica unità abitativa, può essere abitata così com’è godendosi la pozione di villa in tutta la sua bellezza e il suo bellissimo panorama, oppure trasformata in due o più appartamenti o essere adibita ad uso turistico.

A pochi passi dal mare, la porzione di villa ha una grande privacy e consente di vivere gli spazi esterni con riservatezza sotto l’ombra dei pini inondati dai profumi della natura con il mare sullo sfondo.

Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia.

Saremo bel lieti di ospitarvi.

Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città.

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Caratteristiche

Rif.:

61086793

Piano:

1 di 3 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 640.000

Rata mutuo

€ 2.840 / mese

Spese annue

€ 10

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Altre caratteristiche

Usato

Autonomo

Mare

Balcone Terrazzo Portico

Citofono Ingresso Indipendente

Giardino

Pozzo

Posto Auto

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Altri Locali cantina

Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Ingresso

Cucina Abitabile

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

107.95 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

107.10 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1963

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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